Análisis del comercio informal para la propuesta de un mercado minorista en la ciudad de Bellavista, región San Martín

Abstract

La presente tesis consiste en la elaboración de una propuesta de carácter proyectual, teniendo como objetivo general analizar el comercio informal y determinar criterios de diseño arquitectónico para la propuesta de un mercado minorista en la ciudad de Bellavista, Región San Martin; investigación de tipo no experimental, nivel es correlacional, diseño descriptivo simple, con una población de 20,146 habitantes y una muestra de 376 beneficiarios de la ciudad de Bellavista, aplicando técnicas como observación directa en la zona de estudio, encuestas, recopilación de información de instituciones relacionadas y analizando el PDU de bellavista. Se concluye que el Proyecto se ha enfocado en el desarrollo de un Mercado que no sólo cumpla con un funcionamiento óptimo, que garantice que la actividad comercial se desarrolle de forma ordenada y fluida, sino que a la vez el mercado sea un lugar de encuentro e interacción de la población. La investigación se basó en el análisis de diferentes fuentes de información como la visita a mercados locales, el análisis de referentes internacionales, la lectura de manuales, fuentes que se han contrastado con la realidad del lugar de emplazamiento y que han brindado el marco teórico y cuantitativo para la propuesta. Los criterios de diseño están definidos por la intención de fusionar en el proyecto la funcionalidad con la idea de congregación e interrelación de la población, por esta razón se buscó generar espacios que cubran las necesidades de los consumidores y a la vez que incentiven la interacción entre los usuarios. La propuesta del mercado minorista proyectada al año 2028.Diseñado en dos niveles, teniendo zonas húmedas, semi húmeda y seca, locales por categorías de primera, segunda y tercera, bolsas de estacionamiento, servicios generales, áreas verdes, plaza de recreación pasiva; y el segundo nivel con patio de comidas, puestos de venta, locales por categoría, servicios y administración; con un total de 158 puestos y aforo total de 592 personas.

The present thesis consists of the elaboration of a project proposal, with the general objective of analysing informal trade and determining architectural design criteria for the proposal of a retail market in the city of Bellavista, San Martin Region; non-experimental research, correlational level, simple descriptive design, with a population of 20,146 inhabitants and a sample of 376 beneficiaries in the city of Bellavista, applying techniques such as direct observation in the study area, surveys, collection of information from related institutions and analysing the PDU of Bellavista. It is concluded that the Project has focused on the development of a market that not only complies with an optimal functioning, that guarantees that the commercial activity is developed in an orderly and fluid way, but that at the same time the market is a place of meeting and interaction of the population. The research was based on the analysis of different sources of information such as visits to local markets, the analysis of international references, the reading of manuals, sources that have been contrasted with the reality of the location and that have provided the theoretical and quantitative framework for the proposal. The design criteria are defined by the intention to merge functionality with the idea of congregation and interrelation of the population in the project, for this reason it was sought to generate spaces that meet the needs of consumers and at the same time encourage interaction between users. The proposal for the retail market projected to the year 2028 is designed on two levels, having wet, semi-wet and dry areas, premises by first, second and third categories, parking areas, general services, green areas, passive recreation plaza; and the second level with a food court, stalls, premises by category, services and administration; with a total of 158 stalls and a total capacity of 592 people.